En julio de este año, el periodista Gabriel Contreras, en su portal Agenda Política, dio a conocer un listado de beneficiarios de subsidios para la vivienda otorgados por la SEDUVOT en 2025, entre los cuales figuraban funcionarios y funcionarias de primer nivel.
A más de dos meses de que se publicitara dicha información sigue sin haber consecuencias por las presuntas irregulares en la asignación de dichos subsidios, irregularidades que en si bien deberían investigarse de oficio, no terminan con la condena pública a quienes se beneficiaron de dicho programa.
Porque a dos meses de que el tema salió a la luz, no se ha dado a conocer la convocatoria respectiva que justificaría la entrega de dichos subsidios específicamente a la burocracia, por lo que sólo contamos con las Reglas de Operación del Programa Construcción de Vivienda Nueva (Construyendo Bienestar) para el ejercicio 2025, publicadas en el Suplemento del Periódico Oficial el 29 de enero de 2025.
En el apartado de Considerandos ya se especificaba que dicho programa, particularmente la Vertiente 3, se dirigía a población en situación de vulnerabilidad y para abatir la carencia por acceso a la vivienda.
Además, los mismos Considerandos señalaban que dicha Vertiente se desarrollaría en tres etapas, la primera de las cuales se habría ejecutado en 2023 con 65 acciones, pero que no habían sido asignadas, por lo que estarían sujetas a las Reglas de Operación del ejercicio fiscal 2025.
Y este punto es interesante no sólo por el listado de beneficiarios que ya se ha dado a conocer, sino porque de acuerdo con el listado de «Montos pagados por ayudas y subsidios del estado de Zacatecas» al tercer trimestre de 2025, los nueve primeros beneficiarios y beneficiarias del programa fueron:
- Blanca Estela Ramírez García
- Bruno Saavedra Juárez
- Carlos Alberto Zúñiga Rivera
- Irma Alejandra Rubio Flores
- Jaqueline Belmontes Guerrero
- Jesús Arturo González Aguilera
- Oscar Gaytán Ríos
- Roberto Alejandro de León Hernández
- Rodrigo Torres González
No obstante, destacan en particular los casos de Irma Alejandra Rubio Flores, entonces adscrita a la Subdirección de Licitaciones de la SEDUVOT, que se benefició con un subsidio por 624 mil pesos; y Oscar Gaytán Ríos, jefe de departamento también de la SEDUVOT, con un monto de 230 mil 880 pesos.
Fueron los únicos dos casos donde se documenta un monto en subsidio para el primer trimestre en el que se transparentaron los apoyos, aunque todo indica que se trata de aquellos beneficiarios de los 65 casos que quedaron pendientes desde 2023 y que estarían sujetos a las Reglas de Operación de 2025. Y ahí es donde viene lo interesante.
De acuerdo con datos del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Gobierno del Estado, estas compraventas fueron registradas en las escrituras 11,533 volumen 342 a nombre de Irma Alejandra Rubio Flores; y la número 11,535 volumen 342 a nombre de Oscar Gaytán Ríos y Daniel Gaytán Ríos; ambas en fecha 31 de marzo de 2025. Es decir, meses antes de que se transparentara la lista de subsidios otorgados.
Eso no es todo. Ambas escrituras fueron ante el mismo notario: Jaime Arturo Casas Madero, notario público número 42 y presidente del Colegio de Notarios del Estado de Zacatecas desde septiembre de 2024, electo para un periodo de tres años.
De hecho, resulta bastante significativo que al parecer se trata del mismo notario que escrituró buena parte de las viviendas sujetas al programa. Y si consideramos que tan sólo en 2025 se trató de unos 63 casos, por los cuales sabemos que cobró 30 mil pesos por hororarios de escrituración en todos los casos, se habría echado a la bolsa nada menos que 1 millón 890 mil pesos. Por decir lo menos. Y aún faltaría contabilizar las y los beneficiarios de 2026.
Su nombre también constaría en los siguientes documentos:
- Escritura número 11,762, volumen 350
- Escritura número 11,774, volumen 350
- Escritura número 49,302, volumen 3003
- Escritura número 11,763, volumen 350
- Escritura número 11,775, volumen 350
- Escritura número 11,767, volumen 350
- Escritura número 11,640, volumen 346
- Escritura número 49,454, volumen 3015
- Escritura número 11,956, volumen 358
- Escritura número 49,771, volumen 3037
- Escritura número 49,743, volumen 3036
Pero eso no es lo más grave. Hasta donde sabemos, en conjunto con el empresario José Guadalupe Bañuelos Robles, apoderado legal de Grupo Constructor Plata y principal responsable de la edificación de viviendas sujetas al subsidio en Villas Universidad, habrían amedrentado a la secretaria de Desarrollo Urbano, Vivienda y Ordenamiento Territorial (SEDUVOT), Luz Eugenia Pérez Haro, a través del jefe de Oficina del Gobernador, Carlos Alberto Zúñiga Rivera (y uno de los primeros beneficiarios del programa), con retirarla del puesto debido a la demora en autorizar los subsidios.
Por si no fuera suficiente, el mismo notario Jaime Casas Madero habría incurrido en una grave irregularidad al no verificar que la compraventa no estuviera viciada. Eso implicaría constatar que las y los beneficiarios de los subsidios, efectivamente, eran susceptibles de recibir el beneficio acorde con las Reglas de Operación 2025, esas que iban dirigidas a población en situación de vulnerabilidad. Una observación que no debería dejar pasar el actual coordinador general Jurídico, Armando Ávalos Arellano.
Ya eso de que los primeros beneficiarios también fueran «juez y parte» al laborar en la SEDUVOT levanta sospechas de otro tipo, sospechas que bien haría en investigar la Secretaría de la Función Pública (SFP) que dicen que encabeza Ernesto González Romo.
De hecho, tanto el zar anticorrupción como la Fiscalía General de Justicia del Estado de Zacatecas (FGJEZ) ya tendrían que estar investigando de oficio delitos como abuso de autoridad (en particular lo establecido en la Fracción VI del Artículo 194 del Código Penal del Estado de Zacatecas); peculado (Artículo 199 del Código Penal); tráfico de influencias (Fracción III del Artículo 206 del Código Penal); entre otros, sin olvidar lo que ya establece la Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos.
Ah, pero es que entre los beneficiarios de estos subsidios también figura personal de la SFP, en otro caso de «juez y parte». Bonito embrollo para quien cree que su tarea está concentrada en la corrupción del pasado, y se hace que la Virgen le habla con la corrupción del presente.
Y en el caso del notario público Jaime Casas Madero, ahora se entiende por qué su particular interés en el Cartel Inmobiliario (que tampoco ha tenido consecuencias legales). Será que esperaba acaparar también esos trámites de escrituración para seguirse enriqueciendo. Pero, pues, cada quién…
